На рынке недвижимости представлены варианты квартир как нового, так и старого жилого фонда. Если первые возводились не так давно, то вторые — еще в прошлом столетии. Поэтому, при поиске квартиры для покупки, в первую очередь учитывайте техническое состояние дома и уровень его прочности, а не стоимость и расположение объекта.
Причины для покупки квартиры в новострое
Вам стоит купить квартиру в новостройке по ряду причин:
покупая квартиру в новом доме напрямую от застройщика, вы экономите от одной тысячи долларов и более, ведь вам в этом случае не нужно оплачивать комиссионные риэлтору;
квартиры в новых домах не требуют ремонта или полной замены кровли, коммуникаций. Вы покупаете квартиру, в которой имеется новый водопровод, канализация, система отопления. Можете быть уверены в том, что крыша не потечет, а подвал не будет затоплен. Чего нельзя с уверенностью сказать о жилье вторичного рынка. Ведь покупка квартиры старого фонда сулит дополнительные вложения на замену коммуникаций и ремонт кровли (как минимум);
новые дома уже имеют супер эффективное фасадное утепление, благодаря чему можно сэкономить на отоплении в зимний период и на кондиционировании воздуха летом. А покупка квартиры в старом доме скорее всего потребует от вас дополнительных трат на новое фасадное утепление (особенно, если ваш выбор пал на торцевую квартиру);
квартиры от застройщика уже оснащены приборами учета газа, воды, тепла и электричества — вам не нужно тратить время и деньги на их покупку и установку в целях экономии при оплате коммунальных платежей;
в новых домах уже вставлены энергосберегающие металлопластиковые окна, стальные бронированные входные двери, имеются современные радиаторы отопления;
наличие автономной системы отопления в новых домах дает возможность снизить затраты на оплату счетов за отопление. Вы сами можете регулировать температурный режим в квартире с целью рационального расхода энергоресурсов;
застройщик всегда рад предложить своим клиентам супер выгодные условия по покупке недвижимости. Это может быть как ипотека с минимальными процентными ставками, так и беспроцентная рассрочка. Если вы не готовы выплачивать банку проценты за кредит и у вас есть около 50% от полной стоимости объекта для оплаты первого взноса, тогда вам стоит оформить рассрочку. Оставшаяся после уплаты первого взноса сумма разбивается на равные части и оплачивается или ежемесячно, или поквартально — в зависимости от условий, прописанных в договоре.
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
