Даже новички могут получить прибыль от одного из самых динамичных и прибыльных секторов экономики.
Недвижимость всегда была одним из самых привлекательных инвестиционных предложений. Его относительная стабильность делает его хорошим вариантом для прироста капитала, и, если все сделано правильно, он может приносить экспоненциальную прибыль. В 2019 году рынок жилья добился значительных успехов, если рассмотреть новостройки Сырец, большинство достижений были заслужены благодаря высокому качеству. Эксперты прогнозируют, что эта тенденция, вероятно, сохранится, а это означает, что для предпринимателей и инвесторов, стремящихся получить серьезную прибыль, недвижимость, безусловно, является местом, на которое стоит обратить внимание. Вот пять способов быстро и выгодно выйти на рынок.
Взаимные фонды недвижимости
Вы можете выбрать взаимные фонды, которые инвестируют в целом, или выбрать тот, который ориентирован на конкретный тип инвестиций. Паевые инвестиционные фонды недвижимости ограничивают свою деятельность торговлей недвижимостью и другими связанными бизнесами, что означает, что они получат выгоду от тенденции прибыльности в секторе.
Когда вы принимаете решение о том, в какой фонд вкладывать свои деньги, рассмотрите его послужной список и методологию. То, что два фонда оформляют себя как паевые инвестиционные фонды недвижимости, не означает, что у них одинаковые инвестиционные правила. Найдите тот, который неизменно приносил прибыль, и в чьих стилях инвестирования вы уверены. Имейте в виду и сборы – чем ниже, тем лучше, но будьте уверены, что вы не жертвуете качеством.
Инвестиционные фонды недвижимости
Они похожи на паевые инвестиционные фонды в сфере недвижимости, с основным отличием в степени контроля индивидуального инвестора. Если вы являетесь практическим инвестором, вы должны рассмотреть REIT. У них есть акции, которые вы можете купить столько, сколько вам нужно, исходя из вашего прогноза их эффективности.
Паевые инвестиционные фонды инвестируют в REIT как часть своего общего портфеля, но решения относительно того, какие инвестиции сделать, останутся в руках управляющих фондами. Придерживайтесь публично торгуемых REIT; частные могут обещать лучшую отдачу, но при этом гораздо меньше контроля и, следовательно, больше риска.
Краткосрочная аренда
Вы знали, что это идет, верно? Аренда недвижимости всегда была одним из надежных способов заработать деньги на недвижимости, если вы правильно поняли основы. Если вы строите дома или ремонтируете, сдача в аренду вашей собственности будет приносить стабильный доход, который вы сможете реинвестировать в бизнес или использовать для других целей.
В настоящее время традиционная модель аренды по-прежнему работоспособна, но отходит на второй план по сравнению с услугами краткосрочной аренды, такими как Airbnb. Вы можете часто взимать премию, особенно если ваша недвижимость находится в отпуске. «Хорошо, что вы можете нанять управляющего недвижимостью, который будет заниматься для вас всеми аспектами процесса», – говорит Морган Акчехирлян, исполнительный директор Co-Host Market. «Существует масса возможностей в краткосрочной аренде, и я верю, что как только люди увидят их, они собираются прыгнуть на них».
Инвестиции в компании, ориентированные на недвижимость
Как говорится, иногда люди, которые больше всего зарабатывают, не шахтеры, а торговцы, продающие кирки. Например, многие стартапы используют ИИ, машинное обучение и другие передовые технологии для предоставления услуг компаниям, занимающимся недвижимостью, домовладельцам и другим заинтересованным сторонам, и совершают убийства при этом.
Если у вас есть идея для компании в сфере недвижимости, сейчас самое время ее запустить. Вы также можете пойти косвенным путем, инвестируя в перспективную компанию. Как всегда, проявите должную осмотрительность и убедитесь, что бизнес-модель работоспособна и, вероятно, обеспечит хорошую отдачу, прежде чем вкладывать свои деньги, время и усилия.
Примечания по недвижимости
По сути, это вы скупаете долг домовладельца, а затем взыскиваете его. Так как они обычно продаются на проблемных объектах, в которых был платеж по умолчанию, вы, вероятно, можете купить ноты по сильно сниженной цене. Возможны варианты либо выкупа, либо работы с домовладельцем для реструктуризации платежей.
Инвесторы, ориентированные на быструю и высокую прибыль, могут выбрать более короткий путь и просто лишить права выкупа (в соответствии с контрактами и соответствующими законами и нормативными актами), но многие люди также выбирают более длительную перспективу и сосредотачиваются на реструктуризации долга таким образом, что это будет более удобно для домовладельца для разгрузки. Этот маршрут может занять больше времени и не принесет такой большой прибыли, но он более стабилен и также принесет пользу, если вы будете знать, что помогаете нуждающимся людям, пока вы инвестируете и зарабатываете.
В целом, предприниматели и инвесторы преуспеют, чтобы смотреть на недвижимость в наступающем году. Рынок растет, и он не готов остановиться в ближайшее время. Как всегда, должная осмотрительность имеет решающее значение для обеспечения безопасности вашего капитала, обеспечения получения прибыли и защиты от спорных и юридических вопросов.
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
