По старому законодательству ежегодно выдавалось около 40 тыс. разрешений, а со вступлением в силу Закона Украины 2011 года начинается масштабный рост легализованных объектов. Есть прогноз на текущий год, что таких объектов будет около 140 тысяч.
Разрешительные процедуры для объектов I-III категории сложности, которые строят по паспортам, составляют лишь 11 дней, для объектов строительства I и III категорий сложности, сооружаемых на основании проектов строительства — 15 рабочих дней, для объектов строительства IV и V категорий сложности — 20 рабочих дней. Такое время отведено Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины на обработку разрешительных документов на начало строительства, не учитывая текущий контроль. Результат — уровень легализации рынка вырос, по данным ГАСИ Украины, на 100 000 официально зарегистрированных объектов в год. Такие данные озвучил начальник управления разрешительных процедур Госархистройинспекции Украины Александр Сергиенко, выступаяна конференции “Как согласовать проект в новых условиях”.
“Как отреагировал рынок с точки зрения легализации? Статистика говорит, что по старому законодательству мы ежегодно выдавали около 40 тыс. разрешений, а со вступлением в силу Закона Украины 2011 года начинается масштабный рост легализованных объектов. Есть прогноз на текущий год, что таких объектов будет около 140 тысяч. То есть на 140 тысячах объектов в Украине начнется строительство”, — прокомментировал Сергиенко.
Кроме этого, представитель Архистройинспекции Украины сообщил, что за два года с момента введения в действие Закона Украины “О регулировании градостроительной деятельности”, разница между количеством объектов, получивших разрешение на начало строительных работ, и количеством объектов, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию, составила всего 6%.
По мнению участников рынка, новое строительное законодательство все еще переживает переходный период и требует изменений не столько на законодательном уровне, сколько на подзаконнодательном.
Рассматривая все этапы согласования проекта строительства, генеральный директор SOLIDGroup Игорь Гурьев отметил, что проблемы застройщиков с точки зрения взаимодействия с государственными органами возникают по большей степени из-за разночтений или непонимания законов и подзаконных актов, которые принимаются.
“Мы видим сегодня семь основных этапов согласования проекта строительства: оформление документов на земельный участок, получение исходных данных, прохождение экспертизы, получение разрешительных документов на начало выполнения строительных работ, проведение технической инвентаризации объекта строительства, ввод объекта в эксплуатацию и, наконец, получение свидетельства о собственности на объект. На последнем из этих этапов на данный момент у многих застройщиков возникают определенные проблемы, однако, надеюсь, через короткое время все разногласия будут улажены. С точки зрения формальных сроков прохождения каждого из этапов, проекты согласовываются достаточно быстро”, — прокомментировал полный цикл согласования проекта Игорь Гурьев.
Источник: “Дело”
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
