Наибольшим спросом в 2012 году пользовались двухкомнатные квартиры
За 12 месяцев 2012 года в Киеве продано 33 348 квартир. По данным агентства недвижимости SV Realty, за период с 1 января 2012 по 1 января 2013 года по десяти административным районам Киева было совершено 19 259 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 14 089 продано в недостроенных домах. Причем наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (47% сделок), 41% приходится на однокомнатные квартиры, и лишь 12% покупателей заинтересовались квартирами в три комнаты и более. Квартиры до $100 тыс. составили 63% заключенных сделок, $100-200 тыс. – четверть сделок (24%), $200 тыс. – 13%.
При этом, по данным агентства, средняя цена квартир на вторичном рынке Киева по состоянию на 9 января 2013 года составляет $1 913/кв.м., на первичном – $1 721/кв.м.
Интересно сравнить результаты года с ожиданиями потенциальных покупателей, которые предоставил «Свободной прессе» портал поиска недвижимости Address.ua, проанализировав поведение своих посетителей в декабре 2012 года (390 081 посещение). Итак, в декабре 2012 года самые большие ожидания покупатели столичного жилья возлагали на двухкомнатные квартиры, ими интересовались 44,4% ищущих квартиру для покупки на Address.ua; на втором месте – однокомнатные, 38,9%, на третьем – трехкомнатные квартиры столицы, 26,2%.
Еще одним важным критерием поиска для покупателей квартир в Киеве в декабре 2012 года была площадь объекта. Судя по структуре поиска среди квартир, выставленных на продажу, основная часть покупателей готова приобрести квартиры площадью от 30 до 50 кв. м – 30,5% запрашивали квартиры именно такой площадью. 28,3% желающих приобрести квартиру в Киеве ищут жилье от от 50 до 80 кв.м, 16,8% потенциальных покупателей выбирают квартиры площадью 80-100 кв.м.
Финансовые возможности потенциальных покупателей тоже показывают, что сегмент «до $100 тыс» останется самым популярным в 2013 году. 25,5% искали жилье от 40 до $60 тыс., 22% были готовы заплатить $20-40 тыс., 18,1% – $50—70 тыс. Из обратившихся к этому поисковому ресурсу 50,5% собирались приобрести квартиры, 33,1% – дома; нежилой недвижимостью интересовались 16,5%.
Источник: inpress.ua
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
